L’intervento di riqualificazione dell’edificio Zanoli è un progetto ambizioso e completo, finalizzato a migliorare l’efficienza energetica e la sostenibilità ambientale.

La parte trainante dell’intervento riguarda l’implementazione di un sistema di geotermia per la generazione del calore, attraverso l’utilizzo di pompe di calore ad alta efficienza, in grado di sfruttare l’energia proveniente dall’acqua di falda. Questo sistema sostituirà i generatori di calore esistenti, garantendo un totale di 872 kWt di potenza termica installata. Le pompe di calore non solo soddisferanno il nuovo carico termico dell’edificio, ma si occuperanno anche della produzione di acqua calda sanitaria. Tutte le nuove installazioni saranno realizzate con materiali di alta qualità e in conformità con le normative vigenti, con particolare attenzione alla riduzione dei consumi energetici e alle emissioni di biossido di carbonio.

Parallelamente, è prevista anche un’intervento sull’impianto elettrico, con l’installazione di un trasformatore da 1250 kVA e la realizzazione di nuovi quadri elettrici e linee, al fine di supportare le nuove infrastrutture e garantire un funzionamento efficiente dell’intero sistema.

Per quanto riguarda l’isolamento termico dell’edificio, sono previsti diversi interventi sulle superfici opache verticali e orizzontali, con l’installazione di pannelli isolanti di vario spessore e materiale, al fine di ridurre dispersioni di calore e migliorare l’efficienza energetica complessiva.

Gli interventi trainati comprendono la sostituzione dei serramenti con modelli più performanti dal punto di vista termico, l’installazione di schermature solari per ridurre l’impatto del calore estivo, e l’ampliamento dell’impianto fotovoltaico, con l’installazione di moduli e inverter per la produzione di energia solare. È prevista anche l’installazione di batterie di accumulo per ottimizzare l’uso dell’energia prodotta.

Altri interventi includono l’eliminazione delle barriere architettoniche tramite l’installazione di un nuovo impianto ascensore conforme alle normative vigenti, l’installazione di un sistema di building automation per la gestione automatizzata degli impianti di riscaldamento e la sostituzione delle porte d’ingresso con modelli più sicuri e termicamente isolanti.

Complessivamente, l’intervento mira a trasformare l’edificio Zanoli in una struttura moderna, efficiente dal punto di vista energetico e rispettosa dell’ambiente, fornendo comfort abitativo ai suoi occupanti e riducendo l’impatto ambientale complessivo.